Рейтинг@Mail.ru
Сервис обратного звонка RedConnect

Наверх

Латвийский рынок арендного жилья 2016 - спрос продолжает оставаться стабильным, интерес налоговиков тоже.
Все новости На главную
2016-02-07 23:00:00
Латвийский рынок арендного жилья 2016 - спрос продолжает оставаться стабильным, интерес налоговиков тоже.

По всем прогнозам, латвийский рынок арендного жилья в 2016 будет достаточно оживленным.

 

Активизированный спрос ещё в предыдущие  годы будет не менее стабилен, что доказывает процентное соотношение по количеству  проводимых сделок на латвийском рынке недвижимости: 80% - составляют сделки связанные с арендой жилья против 20% сделок связанных с продажей недвижимого имущества.

Наиболее активно востребованным арендным жильём на латвийском рынке недвижимости продолжают оставаться  предложения квартир по стоимости от 250 до 400 евро месяц. Данный ценовой сегмент занимают серийные квартиры расположенные в рижских микрорайонах или небольшие квартиры в центре города Риги, арендаторами которых становиться латвийские граждане имеющий средний достаток и не могущие приобрести по тем или иным причинам недвижимость в собственность посредством ипотечного кредитования. Так же достаточно неплохо сдаются 2х-3х комнатные квартиры из сектора элитного жилья расположенные в ближнем центре Риги, средняя стоимость аренды которых составляет от  500 до 900 евро в месяц.

 

Борьба с теневым рынком арендного жилья в Латвии.

 

 

Меду тем, такой же активный и пристальный интерес , как арендаторы к горячим предложениям, к сегменту арендуемого жилья проявляет и латвийская Служба государственных доходов, поставившая во главе задач на 2016 год выявление и борьбу с уклонистами от уплаты налогов от полученной прибыли со сдачи в аренду принадлежащего им имущества, сразу вспоминается  всем набившая оскомину фраза: "заплати налоги – спи спокойно"

Для собственников обладающих недвижимостью в Латвии и желающих сдать её в аренду напоминаем, что необходимо зарегистрироваться в Службе государственных налогов в качестве лица ведущего хозяйственную деятельность.

Существует два наиболее удобных варианта уплаты налога, выбор  зависит сугубо от ваших личных предпочтений:

1) вариант – это налог в размере 23% от прибыли при ведении хозяйственной деятельности. При выборе данного варианта собственнику позволяется включать и вычитать сопутствующие расходы связанные с ведением хозяйственной деятельности.

2) вариант – уплата 10% от полученной прибыли. Данный вариант уплаты налога является наиболее популярным среди арендодателей, однако исключающий возможность списания каких-либо затрат.  Арендодателю не требуется регистрации в Службе государственных доходов в качестве лица ведущего хозяйственную деятельность , достаточно только информирования Службы государственных доходов о том, что вы заключаете договор аренды, и каждый год с доходов от аренды вам будет необходимо оплатить 10% в государственную казну.

 

                                                                                                                                                      OLD TOWN ESTATE