Что необходимо знать гостям Юрмалы, имеющим личный автотранспорт, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.

Подготовка к летнему сезону и встрече гостей курортного города Юрмалы идёт полным разгаром, однако вместе и с тем, начала действовать система обязательной оплаты разрешения для въезда в город.

ВНИМАНИЕ! ПОЛЕЗНЫЕ СПРАВОЧНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ И ССЫЛКИ УКАЗАНЫ В ЗАВЕРШЕНИИ ДАННОЙ СТАТЬИ.

Для тех кто ещё не знает напомним, «сезон» обязательной покупки пропусков начинается с 1 апреля и продолжается до 30 сентября.

Практика взимания оплаты муниципальными властями за въезд на административную территорию курортного города Юрмалы существует аж с 1996 года. 2021 год также не стал исключением уже издавна зародившейся традиции.

Плата за въезд на территорию Юрмалы в 2021 году составляет – 2 евро, срок действия пропуска от 0:00 – или момента оплаты/въезда до 23:59 этого же дня, что позволяет автовладельцу находиться на территории Юрмалы до конца суток и более, если он не планирует выезжать за пределы Юрмалы в дальнейшем.

Более доступным языком:  Т.е. если вы приобрели пропуск за 2.00 евро, въехали на территорию Юрмалы, вы можете находиться на территории Юрмалы неограниченное кол-во дней, следующую оплату в 2.00 евро за въезд будет необходимо произвести только при новом въезде на территорию Юрмалы.

! При покупке одноразового пропуска на въезд в Юрмалу, до конца суток действия пропуска, имеется возможность неограниченное кол-во раз пересекать территориальную границу города Юрмалы. Ранее было так, что при выезде на авто за пределы Юрмалы и обратном возвращении до истечения суток уже оплаченного пребывания, повторно въезжающему приходилось заново приобретать пропуск.

! Удобно. Пропуск можно приобрести уже после въезда/пересечения территориальной границы Юрмалы, но не позже истечения 23:59 того дня, когда вы оказались на территории Юрмалы, теперь нет необходимости стоять в очереди на пункте при въезде в Юрмалу (Priedkalne - перед пересечением моста через реку Lielupe). Однако особо  забывчивым стоит запомнить, что время и дата вьезда вашего автомобиля будут автоматически зафиксированы установленными камерами наблюдения.

Оплату одноразового въезда возможно произвести в четырёх местах:

1)      Контрольно-пропускные пункты в Юрмалу – Priedaine (Приедайне) и Vaivari (Вайвари).

2)      Lielupe (Лиелупе) - в автомате расположенный в Lielupe на площадке у супермаркета Rimi / Akvalandia.

3)      Majori (Майори) – в автомате расположенном неподалёку от концертного зала Dzintari.

4)      Dubulti (Дубулты) - в автомате расположенном неподалёку от железнодорожной станции.

ВНИМАНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ! С 2021 года при покупке пропуска в автомате, в двух местах: при вьезде в Юрмалу - Приедайне и Вайвари, больше нельзя будет расплачиваться наличными, а только при помощи банковской карточки. В остальных местах где установлены автоматы, имеется возможность расплатиться за пропуск как наличными, так и банковской картой. Однако стоит отметить, что на практике - не все электронные карты, выданные за рубежом, бывают успешно распознаны и приняты аппаратом по выдаче одноразовых пропусков, так что надёжнее при себе иметь разменные монеты в евро.

! При покупке пропуска в электронном аппарате на одни сутки, необходимо дополнительно вводить регистрационный номер авто на котором вы собираетесь въезжать в Юрмалу, номер авто будет отпечатан на купленном пропуске (талоне). Системой предусмотрена возможность ввести автомобильный номер любого государства (в том числе буквы написанные кириллицей), необходимо лишь выбрать страну номерного знака в соответствующем пункте меню аппарата выдающего талоны.

! В электронном аппарате предусмотрена возможность приобретения пропуска только на действующие сутки по цене за 2.00 евро, и не имеется возможности приобрести пропуск сроком действия на большее кол-во дней.  

Для тех, кто хочет приобрести пропуск на въезд в Юрмалу на более длительный период времени нежели чем одни сутки, при этом получив более выгодные условия по цене оплаты, это возможно сделать несколькими вариантами:

- приобрести пропуск в кассе Юрмальской городской думы по адресу: Jūrmala, Jomas iela 1/5

- приобрести пропуск в туристическом информационном центре по адресу: Jūrmala,  Lienes iela 5  (расчёт только банковской картой)

- приобрести пропуск в центре обслуживания клиентов в Каугури по адресу: Jūrmala, Raiņa iela 110

-  приобрести пропуск заблаговременно в электронном виде посредством оплаты онлайн через банковскую карту на портале - epakalpojumi.jurmala.lv

Прямая ссылка на онлайн покупку (можно выбрать русский язык): https://epakalpojumi.jurmala.lv/Services/IEBR/WidgetPermitApp.aspx

В процессе оформления вы сможете выбрать период на который желаете приобрести пропуск: сутки, 7 дней, 30 дней, 90 дней или весь сезон. Необходимо будет выбрать страну госномера авто, указать регистрационный номер и номер технического удостоверения (техпаспорт).

! Также при покупке пропуска онлайн необходимо учесть, что действия приобретенного полиса начинается с момента поступления оплаты на счёт юрмальского самоуправления, а не сразу после произведения оплаты онлайн.

По этой ссылке вы можете проверить действие и годность своего приобретённого пропуска, выбрав страну регистрации авто и введя госномер:

https://jurmala.lv/lv/sabiedriba/caurlaides/64303-parbaudit-caurlaides-derigumu

! Информацию о том  как получить бесплатный пропуск для лиц имеющих инвалидность либо их сопровождающих вы можете прочитать перейдя по прямой ссылке в соответствующий раздел на сайт города Юрмала:

https://jurmala.lv/lv/sabiedriba/caurlaides/57002-kam-pienakas-nodevas-atvieglojums-vai-atbrivojums

Стоимость (цена) и сроки на которые можно прибрести пропуск в Юрмалу:

- 2.00 евро сроком действия на один день от 0:00 до 23.59

- 10.00 евро сроком действия 7 дней (неделя)

- 31.00 евро сроком действия 30 дней (месяц)

- 107 евро сроком действия с 01 апреля до 30 сентября

- 53.50 евро сроком действия после 01 июля до 30 сентября

Также, весьма удобным вариантом покупки одноразовых пропусков является оплата через портал www.visitjuramala.lv или электронного приложения для мобильных телефонов – «Mobilly». Кстати, также через приложение «Mobilly» вы сможете оплачивать парковку на улицах города Риги.

Бумажные пропуска на длительный срок больше не выдают, данные об оплате и привязке к конкретному номерному знаку автомобиля вводятся в единую электронную систему.

Также на бесплатное получение пропуска могут претендовать владельцы недвижимости в Юрмале, персоны задекларировавшие своё место жительства в этом городе и арендаторы жилья. Однако не спешите радоваться, есть несколько весомых – НО, одним из важных условий является совпадение данных владельца недвижимости/декларанта/арендатора и владельца автомобиля, т.е если вам принадлежит недвижимость в Юрмале но вы управляете автомобилем по генеральной доверенности – достаточно частый случай (по факту в техпаспорте указан другой владелец авто) или автомобиль принадлежит вообще другому лицу, это послужит основанием в отказе выдачи бесплатного пропуска на въезд. Дополнительным камнем преткновения для арендатора может послужить не зарегистрированный арендодателем договор аренды в латвийской Службе государственных доходов.

P.S. Стоить также упомянуть, что 2017 год стал самым беспрецедентно «урожайным» для Юрмальского муниципалитета по сбору штрафов от водителей решивших не производить оплату пропусков, благодаря установленной в 2017 году системы видео-регистрации и сверки автомобильных номеров. Осенью после завершения платного сезона, владельцы транспортных средств начали получать «письма счастья», для некоторых автовладельцев общие суммы штрафов к оплате превышали более 2000 евро. Напомним, за каждый проезд на территорию Юрмалы без оплаченного заранее пропуска полагается штраф в размере 50,00 евро, сумма штрафов суммируется в зависимости от кол-ва раз нарушений.

ОБРАТИТЕ СВОЁ ВНИМАНИЕ !!! Уважаемые посетители нашей странички агентства недвижимости в Латвии «OLD TOWN ESTATE», мы не оказываем консультации относительно вопросов, связанных с приобретением или получением бесплатных пропусков для проезда на территорию Юрмалы, специально для Вас ниже мы приводим консультативные телефоны самоуправления города Юрмалы, куда вы можете обращаться по возникающим у вас вопросам:

- вы можете послать своё обращение на адрес электронной почты: pasts@jurmala.lv

Звоня по телефонам:

(+371) 67093997 – по вопросам регистрации и аннулирования пропусков, налоговых облегчениях и освобождениях по оплате пропусков

(+371) 67093863, (+371) 68414748 – по вопросам выписывания счетов и произведённым платежам

(+371) 67093999 – по техническим проблемам работы портала www.epakalpojumi.jurmala.lv

(+371) 27290453, (+371) 25433119 – по вопросу штрафов и административных нарушений

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      OLD TOWN ESTATE

Юрмала – не только самый крупный, но и, пожалуй, самый популярный курорт Прибалтики, традиционно любимый россиянами еще с советских времен; в наши дни, несмотря на кажущийся спад интереса среди россиян к рынку недвижимости Юрмалы, интерес к жилью в европейской здравнице по-прежнему существует – в особенности к тем объектам, покупка которых позволяет претендовать на получение ВНЖ.

Местоположение Юрмалы и её особенности

Юрмала – крупнейший курорт Латвии в частности и Прибалтики в целом, расположенный в 25 км к западу от столицы страны, Риги. Побережье с белым кварцевым песком, словно зажатое между Рижским заливом и рекой Лиелупе, протянулось на 33 км, сделав Юрмалу пятым по величине городом в Латвии.

По сути, Юрмала – это ряд небольших курортов, которые со временем слились в единое побережье. С запада на восток протянулись 14 жилых районов: Кемери, Яункемери, Слока, Каугури, Вайвари, Асари, Меллужи, Пумпури, Яундубулты, Дубулты, Майори, Дзинтари, Булдури и Лиелупе. Современная Юрмала, с романтичными деревянными домиками в стиле ар-нуво, раньше была частью Риги, а районы Слока и Кемери на протяжении нескольких столетий считались лучшими здравницами, где любили отдыхать представители советской политической элиты. Сегодня Юрмала, вопреки всем политическим обстоятельствам, остается популярным направлением для отдыха и покупки недвижимости у россиян.

Наиболее отличительная архитектурная особенность Юрмалы – преобладание деревянных домов, возведенных в начале XIX – первой половине XX веков. Большинство из них были построены немецкими и латвийскими архитекторами, а также русскими и финскими специалистами. Как правило, архитектура Юрмалы – это постройки в стиле классицизма, национального романтизма и модерна. На сегодняшний день 414 городских зданий, а также более 4000 деревянных конструкций имеют статус исторических построек, находящихся под охраной государства.

Как добраться до Юрмалы

Добраться из России в Юрмалу можно несколькими способами – и почти все они, за исключением поездки личным автотранспортом, проходят через Ригу. Так, прямой перелет Москва-Рига (авиакомпаниями «ЮТэйр», «Аэрофлот» или AirBaltic) займет около полутора часов, а стоимость билетов в оба конца начинается от 10 000 рублей.

Поезда в Ригу из Москвы или Санкт-Петербурга курсируют круглый год. 

Также из Москвы и Петербурга можно добраться до Риги международными автобусными линиями, например, Ecolines или Lux Express. 

Далее необходимо из Риги добраться до Юрмалы (менее 15 км) и тут тоже есть несколько вариантов. Пожалуй, самый простой и популярный – на электричке, но стоит помнить, что станции с названием «Юрмала» в маршрутном листе нет, ориентироваться следует по названиям районов города – Булдури, Дубулты, Лиелупе или Майори. В качестве альтернативных вариантов – маршрутное такси, аренда автомобиля или путешествие на речном кораблике из Риги.

Почему именно Юрмала

Благодаря комфортному климату отдыхать в Юрмале можно круглогодично, однако купальный сезон длится ориентировочно с июня и до конца августа. В 2016 году пять пляжей Юрмалы – Яункемери, Дубулты, Дзинтари, Майори и Булдури – были отмечены Национальным сертификатом качества «Голубой флаг».

Согласно последней переписи населения, из приблизительно 50 000 жителей Юрмалы почти 20 000 человек – этнические русские, сохранившие национальную культуру и язык, традиции и кулинарные пристрастия, поэтому русская речь здесь почти так же распространена, как и латышский язык.

В Юрмале есть четыре «русских» школы и 10 латышских (в каждой из них введена билингвальная система обучения), несколько вузов (Латвийская Христианская академия, Латвийский университет медицинского колледжа), образовательные учреждения для детей с ограниченными возможностями здоровья, музыкальные и спортивные школы. Юрмала – не только курорт, а полноценный город, с сильной системой образования и здравоохранения.

Юрмала – это не только курорт с минеральными источниками, целебной грязью, белым кварцевым песком и ионизированным воздухом; это еще и яркий культурный и спортивный центр. Здесь, к примеру, есть четыре музея, два концертных зала, два культурных центра, четыре выставочные галереи, а также театр и кинотеатр. В летний сезон концентрация культурных событий здесь особенно велика. Любители активного отдыха смогут заняться в Юрмале верховой ездой, покататься на коньках, посетить тренажерный зал, фитнес-клуб или поплавать в бассейне, которых только в городской черте насчитывается 14.

Латвия – это свежайшие продукты, великолепная «молочка», интересная традиционная кулинария и модные тренды. Это истинный рай для ценителей здорового питания и свежайших ингредиентов.

Не стоит забывать, что покупка недвижимости в Латвии на сумму от €250 000 дает право получения ВНЖ, а значит, и возможность передвигаться без виз по всем странам Шенгенского соглашения, жить, работать, учиться и при необходимости получать медицинскую помощь.

Ситуация на рынке недвижимости Юрмалы

Несмотря на спад интереса со стороны россиян, которые являлись одними из ключевых инвесторов в жилье Юрмалы, а также «колебания» на рынке недвижимости, Юрмала продолжает оставаться востребованной среди зарубежных покупателей.

Но стоит отметить, что спрос на жилье со стороны россиян заметно снизился, и сегодня квартиры продаются не так активно, как до середины 2014 года. Эксперты отмечают, что наметилось несколько различных категорий клиентов, выбирающих недвижимость в Юрмале. Первая – это покупатели, приобретающие недвижимость по стоимости в пределах €250 000–300 000 с полной меблировкой, основным ориентиром для которых является действующая программа предоставления ВНЖ. Вторые – это люди, неспешно присматривающие для себя самые оптимальные варианты жилья. Их бюджет не ограничен какими-то четко определенными рамками (и обычно ориентирован на сумму около €500 000). При этом зачастую покупатели дорогой недвижимости не имеют четкой привязанности к необходимости получения ВНЖ. В первые две категории попадают россияне, а что касается жителей стран постсоветсткого пространства (Украины, Казахстана, Узбекистана), то они чаще относятся к первой группе или приобретают низкобюджетные объекты.

Сегодня более активный интерес к жилью Юрмалы стали проявлять жители Германии и других европейских стран. Причиной этому является иммигрантский кризис в ряде государств Старого Света.

По наблюдениям специалистов рынка недвижимости, иностранцы в основном покупают в Юрмале эксклюзивную, нетиповую курортную недвижимость. По большей части это дома, причем разных ценовых категорий. Если они расположены в удалении от моря, то популярен ценовой сегмент €300 000-400 000. На второй линии от моря  покупатели чаще интересуются домами от €500 000. Активный спрос существует и на качественные дома первой и второй линии по цене от €1 млн – на те, что лежат в центральной части города. Также эксперты отмечают тенденцию покупки недвижимости для летнего проживания с семьей. И совсем незначительный процент инвесторов приобретает недвижимость с целью сдачи в аренду.

Районы, привлекательные для инвестиций в недвижимость Юрмалы

Наиболее популярными районами Юрмалы являются самые известные: Булдури, Дзинтари (за ж/д), Майори. Эти три района образуют условный центр средоточия элитной курортной жизни, именно здесь располагаются основные новые проекты премиум-класса, построенные за последнее время в Юрмале.

Лиелупе, Булдури и Дзинтари (Дзинтари до ж/д) – это районы роскошных вилл и особняков, а также новых проектов премиум-класса. Сильными сторонами выступает близость расположения к морю, прекрасно развитая инфраструктура и общее ощущение комфорта и благополучия при проживании.

Майори можно рекомендовать всем тем, кто хочет находиться в активном эпицентре курортной жизни. Именно здесь находится знаменитая променадная улица Йомас, всегда в шаговой доступности рестораны, кафе, магазины, SPA и, конечно, концертный зал «Дзинтари», в котором проводятся популярные концерты и фестивали.

Также не менее популярны Дзинтари, Дубулты, Пумпури, Меллужи и Асари (район улицы Капу). В большинстве случаев это жилье на небольшом удалении от морского побережья (кроме улицы Капу, которая проходит в непосредственной близости от моря и является престижным местом с большим количеством дорогих особняков), до проходящей ветки железной дороги.

Безусловно, отмечают эксперты, сделки с недвижимостью осуществляются и в других районах – и активность заключения договоров купли-продажи в первую очередь зависит от адекватности соотношения цена-качество объекта.

Цены на недвижимость в Юрмале

Квартира в новостройках Булдури, Дзинтари и Майори в среднем обойдется покупателю в сумму от €3500 до €7000 за квадратный метр – в зависимости от проекта и его позиционирования, качества и наличия внутренней отделки, месторасположения и удаленности от морского побережья. На вторичном рынке чаще попадаются объекты со средней ценой от €3200 до €5000 за квадратный метр.

Просторные квартиры (60 кв. м) с одной спальней в районе Дзинтари, в удалении от моря, можно купить от €140 000. Жилье (23 кв. м) на первичном рынке в Булдури стоит от €90 000, хоть такие компактные апартаменты скорей исключение для района Булдури, в основном здесь строят элитное жилье. Элитные качественные дома с прилегающим земельным участком в среднем стоят около €2000 / 1 кв. м – и в этих районах обойдутся покупателю в сумму, превышающую €1 млн.

Квадратный метр квартир в новых проектах в Дзинтари (за ж/д), Лиелупе, Дубулты, Пумпури, Меллужи и Асари в среднем стоит €3000-5000. Цена также зависит от проекта, наличия внутренней отделки, месторасположения и удаленности от берега моря. Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в этих районах составляет от €2500 до €3500 за кв. м.

Квартиру (49 кв. м) вторичного рынка в Лиелупе, расположенную в 15 минутах прогулки от моря, можно купить от €91 000. Дома и дачи в этих районах с земельным участком 1200-1400 кв. м в среднем обойдутся покупателю от €320 000.

Аренда недвижимости в Юрмале

Средняя плата за аренду апартаментов в Булдури, Дзинтари и Майори на длительный период составит от €1200-2500, краткосрочная летняя аренда обходится в сумму от €2000 до €4000 в месяц.

За аренду жилья в Дзинтари (за ж/д), Лиелупе, Дубулты, Пумпури, Меллужи и Асари на длительный период придется заплатить от €700-1500, за краткосрочную летнюю аренду – от €1500 до €2500 в месяц.

Аренда домов и вилл на летний период в Юрмале стоит от €5000 до €15 000 в месяц в зависимости от качества объекта, его удаленности от моря и количества спален.

Дома и дачи на удалении 800-1200 метров от моря предлагаются в среднем от €1500 до €4500 за летний месяц.

Для кого и почему рекомендуется приобретать недвижимость в Юрмале

Приобретение недвижимости в Юрмале отлично подходит для следующих групп покупателей:

• - всем, кому противопоказан жаркий климат;
• - русскоязычным гражданам, которые не знают иностранных языков, при этом хотят проживать в европейской стране;
• - людям, которые ценят чистую экологию, размеренный ритм жизни, тишину и спокойствие;
• - пенсионерам и семьям с маленькими детьми: целебный морской и сосновый воздух, прохладное море служат прекрасной закалкой для организма;
• - инвесторам, которые задумываются о приобретении курортного жилья в Европе, а также рассматривают возможность получения ВНЖ.

                                      Статья подготовленна порталом зарубежной недвижимости Homesoverseas.ru                                                        (автор статьи Ольга Шошина), при экспертном участии OLD TOWN ESTATE.

Прошлый 2018 год на рынке аренды жилья в сегменте класса - премиум охарактеризовался как достаточно стабильным, с активным интересом от потенциальных арендаторов на жильё, которое отвечало бы их ожиданиям и потребностям.

Главными выдвигаемыми критериями в категории недвижимости высокого класса от арендаторов, являющими собой общую составляющую комфорта, продолжают оставаться: объекты недвижимости (квартиры/апартаменты/дома/виллы) с удобным местом расположения в качестве развитости инфраструктуры, облагороженности окружающей территории, важным моментом остаётся фактор безопасности и социального окружения, наличие удобной парковки, а также наличие свежего и современного ремонта с качественной меблировкой и бытовой техникой.

«Те же хозяева, которые сдают свою недвижимость по многу лет в подряд и не желают приводить в соответствующее состояние уже порядком «подуставший» интерьер своих жилищ, который запечатлел на себе «следы жизнедеятельности» от предыдущих арендаторов -  испытывают проблемы по сдаче в аренду и вынуждены в лучшем случае идти на понижение цены на 15-20% по сравнению с другими конкурентными предложениями, обладающими более лучшим и  качественным состоянием» - комментирует ситуацию Лев Гордин, специалист компании «OLD TOWN ESTATE».

Востребованными на арендном рынке недвижимости продолжают оставаться двух/трёх комнатные квартиры, имеющие расположение в так называемых «Тихом» и «Деловом» Центре Риги, средняя стоимость аренды таковых варьируется от 600 до 2500 тыс. евро в месяц, а также дома/виллы расположенные в близ прилегающих районах и городах к Риге – Межапарк, Юрмала, Балтезерс, Марупе, Берги со средней арендной стоимостью от 1500 до 5000 тес. евро в месяц при условии аренды на длительный период (более года)

«Есть и гораздо более высокие ценовые ставки на рынке недвижимости аренды. У нашей компании «OLD TOWN ESTATE» имеется в предложении на продажу великолепная резиденция расположенная в Старом городе. При её продажной стоимости в размере 3.6 млн. евро, мы уже получили предложение от потенциального арендатора готового заключить долгосрочный договор аренды на 5 лет с ежемесячной оплатой в 15 000 евро» - рассказывает Лев Гордин.

Основными арендаторами на латвийском рынке недвижимости в сегменте класса - премиум продолжают оставаться зарубежные граждане, которые являются работниками международных предприятий либо зарубежных посольств.

Подводя итоги к началу 2018 года, за период действия программы по предоставлению временного вида на жительство в Латвии (ВНЖ в Латвии), суммарный объём инвестиций связанных с приобретением недвижимости составил - 1,191 млрд. евро, выдано 17 342 вида на жительство связанных с действующими инвестиционными программами.

По предоставленной информации от Управления по делам гражданства и миграции (УДГМ) с 1 июля 2010 года по 30 июня 2017 года, было получено 17 883 запроса на предоставление ВНЖ в Латвии: 7367 – от инвесторов и 10466 – от членов их семей. 17 342 человека получили положительный ответ на поданные прошения, однако 351 – было отказано по ряду причин.

Общие инвестиционные вложения от иностранцев за предоставление ВНЖ за весь период действия программы составили 1,434 млрд евро, из которых: 1,191 млрд евро составили вложения в недвижимость, 155,9 млн евро в переоформленные обязательства кредитных учреждений, 80,3 млн евро - в основной капитал предприятий, 7,5 млн евро в покупку беспроцентных ценных бумаг от латвийского государства.

Сумма общих инвестиций за первую половину 2017 года составила – 18,8 млн. евро.

Основными соискателями на получение ВНЖ в Латвии продолжают оставаться инвесторы с территории бывшего СССР, 90% из которых составляют граждане из России.

Среди мест и регионов по покупке недвижимости в топе предпочтений инвесторов продолжают Рига и её окрестности, в частности курортный город Юрмала.

Более подробная информация о правилах получения ВНЖ в Латвии: http://oldtownestate.eu/ru/About/Residence/

                                                                                                                                                      OLD TOWN ESTATE

Многие люди при переезде в Латвию досконально изучают всю информацию об этой стране и её законах.

Наша компания OLD TOWN ESTATE оказывает поддержку зарубежным клиентам в широком спектре услуг. Желающие инвестировать свой капитал в бизнес, приобрести недвижимость для проживания или сдачи в аренду, те, кто планируют получить вид на жительство в Латвии – всё это наши клиенты. Мы ознакомим с правовым полем Республики, поможем разобраться в тонкостях регистрации и бухгалтерского обслуживания собственной компании, поможем подобрать и купить подходящий объект недвижимости, а также получить документы на официальное проживание на территории Латвии.

Но не только эти вопросы волнуют потенциальных переселенцев, есть и те, которые не касаются нашей специализации, но юристы к каждому клиенту относятся с повышенным вниманием, поэтому дают параллельные консультации.

Многих волнует всё, что связано с транспортными средствами, ведь расставаться с автомобилем в связи с переездом зачастую никто не планирует. Мы собрали вопросы, которые чаще всего беспокоят наших клиентов, и постараемся коротко ответить на некоторые из них.

Водительское удостоверение – как исключить головную боль

Последнее время Россия предлагает своим автолюбителям выдачу новых прав, которые выполнены по канонам Венской конвенции. Многие считают, что этот документ позволит передвигаться по всему миру, но не всё так просто. Блюстители порядка могут потребовать у вас международные водительские права, выданные по Женевской международной конвенции. Разве это не одно и то же? Нет.

Путаница с ними заводит в заблуждение.

Женевская конвенция 1949 года устанавливает общие требования, которые обеспечивают безопасность дорожного движения. Этот документ подписали 64 страны (Латвия и Россия туда не вошли).

Венская конвенция в 1968 году установила свои стандарты, по которым водитель имеет право на вождение. 70 стран приняли участие в подписании, среди них были все республики СССР. В 2011 году были внесены изменения в стандартизацию.

Почему международные права нужно иметь при себе

Россия предоставила своим гражданам с 1.01.2014 права нового образца, которые удовлетворяют положения Венской конвенции, но это внутренние документы. Отправляться в Европу без международных будет проблематично. Всё дело в том, что старый образец заполнен на русском и французском языках, а новый выполнен в соответствии с поправками. Теперь в любой стране их внешний вид одинаков, а перевод не предусмотрен.

Поскольку многие страны хоть и осведомлены о новых поправках, но рядовые полицейские не изучают закон досконально. Подобные недоразумения обязательно влекут за собой штраф. Например, сумма итальянского чека достигнет 3 сотен евро.

Избежать подобных ситуаций можно, если подстелить соломку там, где можете упасть. Итак, помните, что в России и СНГ с российскими правами ездить можно, но в ЕС лучше дополнительно иметь международное удостоверение. Они «усиливают» друг друга, дублируя реквизиты и данные.

Два удостоверения будут греть душу и гарантировать спокойную езду, помогут взять ТС в аренду.

Тот, кто не оформил в России международное удостоверение, должен взять перед поездкой в Латвию свои старые российские права. Не забудьте перевести их на латышский, заверив у нотариуса.

Можно ли иностранцу получить водительские права в Латвии

Безусловно, если вы имеете недвижимость в Латвии и законно проживаете в этой стране, можно обменять ваше водительское удостоверение, выданное в России или странах СНГ, на европейское. Проходить повторное обучение в автошколе не нужно, экзамен по теории тоже исключается. А вот потратить время на прохождение медкомиссии и сдать успешно экзамен по вождению необходимо. Как только специалисты подтвердят, что вы профессиональный водитель, получите права европейского образца, которыми можно пользоваться ближайшие 10 лет.

Ну а те, кто не имеет водительских прав, должны обучиться в автошколе на общих основаниях, сдать теоретический экзамен и пройти медицинскую комиссию.

В программу обучения планируют ввести дополнения, например, езду в туннелях.

Учитывая количество ДТП на таких участках, обучение может стать более длительным, количество часов на обучение и практику увеличат. Также будут даваться навыки вождения по льду, во время снегопада, по мокрой дороге, в темное и светлое время суток. Европейские школы планируют готовить специалистов высшего уровня, навыки вождения которых будут более совершенны.

Машина на латвийских номерах

Имея ВНЖ в Латвии или являясь юридическим лицом, вы сможете приобрести автомобиль в ЕС, но на учёт поставить его в Латвии. Данная процедура много времени не займёт. Предыдущий владелец должен только снять машину с учёта. Имея на руках договор купли-продажи, страховку и паспорт транспортного средства, вы отправляетесь к месту жительства.

Если ваши квартиры в Риге, то это будет столица. Если проживаете в других городах, то ищите ближайшие регистрационные органы там. Специалисты сверяют номера с документами и выдают бланк о соответствии. Теперь можно встать в очередь на регистрацию и выбрать номер. При желании можно вписать в новый паспорт человека, которому доверяете право распоряжения ТС. После оплаты и постановки на учёт, вы получите новые номера и ПТС.

Следующим шагом будет покупка страховки и техосмотр. В случае обнаружения поломок даётся месяц на их устранение, и владелец приглашается на повторный осмотр. Такие проверки необходимо проходить ежегодно.

Платные дороги в Латвии – слухи или нет

Последнее время очень часто ходят слухи о том, что Латвия установит плату за дороги. Председатель правления латвийских государственных автодорог Янис Ланге опровергает эту информацию.

Большой интенсивности движения в стране нет, поэтому платные дороги ни к чему. Кроме того, если устанавливать за них такую стоимость, которая бы окупала обслуживание, это будет слишком дорого для населения. Тогда многие частные лица откажутся от использования своего транспорта.

Делая подобные ограничения людям, которые не желают платить, нужно предоставить альтернативу, поэтому страна вынуждена будет вкладывать массу средств для того, чтобы организовать такие перегоны.

                                                                                                                                      OLD TOWN ESTATE

Именно Латвия стала одной из самых привлекательных стран Европы, куда хочется приезжать снова и снова. Это страна, в которой вас обволакивает умиротворённость. Страна, к которой хочется прильнуть душой, где вы растворяетесь в покое и понимаете, как же прекрасна жизнь. 

Говорят, что в этом месте какое-то магнетическое притяжение, и именно тут гармонично переплетаются разные эпохи и времена...

Желающие спрятаться от бурлящей жизни, от суеты наших дней задумываются о приобретении здесь милого особняка или квартиры, которые станут для одних родным домом, для других – местом, где приятно остановиться во время отдыха или приехав по делам.

Население государства составляет 1 968 600 человек, но это лишь те люди, которые являются гражданами. По неофициальным данным, эта цифра доходит до 2,4 млн, ведь нельзя забывать о тех, кто приобрёл недвижимость в Латвии, а гражданство пока не имеет или не планирует получать вообще. Коренных латышей здесь чуть больше половины, остальные – это полюбившие Балтику россияне, белорусы, украинцы, переселенцы из других стран.

Кто-то из них выбирает недорогую провинцию, а кто-то предпочитает Ригу, где и жизнь подороже, и цена на жильё значительно выше, но и возможности для развития бизнеса шире. Мечтающие жить на берегу моря останавливают выбор на прибрежных городах Саулкрасты, Лиепаю и Вентспилс. Но более соблазнительными стали знаменитая Юрмала и, конечно, сама столица. Здесь недвижимость приобретает цвет общества: политики, представители творческой интеллигенции, бизнесмены. 

Особенно привлекательна Старая Рига – Вецрига (по-латышски)...

Это не только исторический, но и географический центр столицы со своими соборами и церквями, мощёными улочками, разнообразной архитектурой, сувенирными ярмарками, уютными ресторанами и кафе. 

Старый город имеет статус города-памятника, который внесён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и признан охраняемой территорией. Большинство зданий являются памятниками культуры, а появление нового – настоящее событие. 

Сегодня в самом центре Вецриги, вблизи Домского собора, планируется возведение нового...

Это двухэтажный клубный дом VIP-класса для пяти владельцев. Их квартиры разместятся на втором этаже, а первый будет разделён на две части, в одной из которых выделено место для зоны СПА, в другой – для кафе. 

Одна из этих квартир будет принадлежать известному артисту балета, актёра, коллекционеру и фотографу - Михаилу Барышникову. Сегодня он живёт в Америке и гастролирует в Латвию. Последнее время установлена тесная связь с Новым Рижским театром, поэтому бывать в Риге придётся часто. 

Михаил давно любит этот город и хочет иметь своё пристанище – тихое уютное «гнёздышко». Конечно, сделать его таковым может только профессиональная рука. 

Дизайн своей будущей квартиры доверил своей старой знакомой, с семьёй которой его связывает 20-летняя дружба. Оксана Ярмольник, супруга Леонида Ярмольника с удовольствием взялась за этот проект, и планирует его завершить за три месяца. 

Душа дизайнера всегда отражается в продуктах его творчества...

Зная Оксану лично, понимая, что она перфекционист, Михаил Барышников в предвкушении. Его квартира в руках профессионала с неординарным мышлением.

Говорить об Оксане можно долго.

Далее она и станет героиней нашего рассказа.

Любит работать с интерьерами, со вкусом обустраивала все свои дома. Но большая часть профессиональной жизни прошла в роли художника по костюмам для кино и театра. Сама она сегодня живёт в Юрмале и отзывается об этом городе с особым трепетом. В Москве бывает лишь по делам.

Как правило, большинство соотечественников убегают в Латвию, стараясь забыть о тяжёлом столичном воздухе, бесконечных пробках. Казалось бы, в Подмосковье есть дом, где спокойнее и тише, но семья Ярмольников отдала предпочтение Юрмале. Когда Оксану спрашивают о том, почему, что заставило принять такое решение, она отвечает спокойно: «Невероятная любовь и ностальгия по детству».

Папа был эстрадным автором-исполнителем, постоянные гастроли накладывали отпечаток усталости, поэтому он искал место, где можно полноценно отдохнуть в кругу семьи. Родители снимали дачу в одном из поселковых районов Юрмалы - Булдури. Детскими воспоминаниями стали море, солнце, песок, высокие сосны и янтарь. Большую часть своего «короткого» детства Оксана проводила здесь до тех пор, пока не стало мамы. На тот момент малышке было всего пять, но ассоциация самого родного человека с Прибалтикой осталась навсегда.

Больше в эти края семья не приезжала.

Прошло много лет. Сегодня Юрмала снова стала домом. Вся обстановка, родные милые мелочи, ценные вещи родителей и бабушки, семейная старинная мебель перевезены сюда. 

Но не будем забегать вперёд...

Как складывалась жизнь маленькой девочки. Она была ребёнком с глубоким мышлением, рассудительной. Несмотря на покровительство родственников, которые всячески помогали отцу, рано стала самостоятельной, научилась принимать твёрдые решения, начала неординарно мыслить, открывая в себе таланты художника.

Школа, институт – интересные годы учёбы. В 18 лет ушла из родительского дома и начала самостоятельную жизнь.  

Сегодня Оксану все знают как жену Лёни Ярмольника, но в её жизни была другая яркая любовь...

В юном возрасте она была возлюбленной Владимира Высоцкого и провела рядом последние два года его жизни. Несмотря на большую разницу в возрасте, их отношения были настоящими. Планировали обвенчаться, но не сложилось.

Самый сложный период пары, когда Высоцкому пришлось пережить клиническую смерть, запечатлел режиссёр Пётр Буслов по сценарию Никиты Высоцкого, сына Владимира. Посмотрев фильм, в Оксану можно влюбиться, восхищаться её женственностью, тем, как она умеет жертвовать, насколько её преданность сильна. Она радовалась успехам любимого, переживала неудачи, оставаясь с ним до самого конца.

Благодаря Высоцкому, в жизни появился и Ярмольник

Впервые увидеть молодого актёра удалось при просмотре с Володей фильма «Тот самый Мюнхаузен», где впервые узнала, что они коллеги и работают в Театре на Таганке. 

Настоящая встреча произошла через 2 года после того, как Высоцкого уже не стало. Это было мимолётное общение в театре, которое оставило после себя шлейф симпатии. А после случайной встречи в гостях завязались более трогательные отношения, с которых и началась семейная жизнь.

Необычная харизма Леонида часто напоминала Оксане её любовь. Но никто не хотел ворошить прошлое, которое изменить никак нельзя. Леонид мудрый человек с тонкой душой, поэтому всё понимал и завоёвывал свою избранницу вниманием, заботой и твёрдостью. Со временем у него это получилось. 

Через год совместной жизни у пары родилась дочь Александра, и жизнь вот уже 30 лет течёт своим чередом. 

Недавно прошёл аукцион Марины Влади, на котором она продала памятные вещи, связывающие её с Высоцким. Многих интересует отношение к этому событию Оксаны. Но она говорит, что каждый должен поступать по велению сердца. Возможно, Марине тяжело жить с прошлым в большом доме, где она ощущает себя одиноко, в доме, который связывал её с Володей, где каждый угол и предмет интерьера несёт воспоминания. Никакого особенного отношения к её решению и быть не может… Новые владельцы этих вещей будут довольны приобретением, а Марина снимет с себя груз прошлого.

Оксана не любит говорить о себе, в её жизни встречи с журналистами были единичными. Но она довольно открытый человек с чувством справедливости, поэтому собеседник может быть удивлён как её расположением, так и жёсткостью, резкими высказываниями. Но именно в Латвии она меняется, чувствует себя другим человеком без тяжкой столичной брони. 

На этой земле каждый ощущает себя по-другому. Тут хочется творить и отдыхать, наслаждаться своей семьёй и побыть наедине с собой.

Московская твёрдая Оксана Ярмольник и юрмальская дама с воспитанной таксой в элегантной сумочке – два разных человека.

Как же удалось снова оказаться в Латвии...

Благодаря Леониду, который в течение долгих лет работал судьёй юрмальского конкурса «КВН». Поездки были недолгими, но всегда хотелось задержаться. Постепенно детская печаль развеивалась, а любовь к этим местам становилась всё ярче. Со временем семья купила в Юрмале квартиру, присоединившись ко многим своим московским знакомым.

Здесь уже имели недвижимость друзья семьи, среди которых были яркие российские звёзды эстрады Михаил Ефремов и Игорь Николаев, сын Олега Табакова известный в Москве ресторатор Антон Табаков, бывший главред «Коммерсанта» Андрей Васильев. К ним давно присоединились семьи режиссёра Дмитрия Барщевского и известного юриста Михаила Барщевского, семья Александра Гафина, занимающего должность вице-президента «Альфа-банка». 

А соседями Ярмольников стали их близкие друзья – продюсер Надежда Соловьёва с супругом Владимиром Познером. Постепенно число российской интеллигенции растёт.

«Не любить Юрмалу нельзя. Выходишь из самолета и сбрасываешь 220 Вольт».

В этой фразе вся суть Оксаниной любви к родным местам. Здесь не просто слова, а эмоции и душа. 

И действительно, близкий перелёт из Москвы в Ригу в течение пары часов, 15 минут на машине, и Юрмала открывает свои объятия. Здесь отличный мягкий климат, если идёт дождь, то он делает балтийское небо лирически серым, поэтому полистать любимую книгу или просто помечтать – лучшее времяпрепровождения.

220 Вольт московской агрессии и напряжения просто спадают, позволяя обнажить настоящую натуру.

Ярмольники славятся своим гостеприимством

У них часто собираются друзья, они не прочь предложить любому из них приют, если того требуют обстоятельства. Когда жили в подмосковном Пушкино, были рады Андрею Макаревичу, поселившемуся у них на время ремонта в своём доме, прозаику и барду Юзу Алешковскому, проживающему в США. Да и сам Михаил Барышников часто жил в их юрмальской квартире. Вот теперь решился обзавестись собственной, предложив Оксане поработать над её дизайном.

Чтобы дополнить портрет Оксаны, нужно обратить внимание на некоторые моменты из биографии, понять её взгляды на разные жизненные вещи

Вне политики

Ни Оксана, ни Леонид Ярмольник не планируют получать вид на жительства, который возможен спустя 5 лет для всех покупателей латышской недвижимости. К этому шагу могут подтолкнуть только обстоятельства, но пока ничего подобного не происходит. Здесь и так комфортно, ведь все жители свободно говорят по-русски и по-английски.

Политическая обстановка им тоже не по душе. Оксана реагирует на всё с болью в сердце, надеясь, что братская вражда между нашими народами – явление временное. И славяне, и прибалты понимают, что всё это «грязная игра», а страдают обычные люди. Для них нет национального вопроса, но есть чёткое разделение на порядочность и непорядочность.

Оксана светлый человек с тёплой аурой. А как иначе? Люди искусства думают сердцем, и не приемлют войну, оружие или склоки.

По течению культурной жизни Латвии

По роду деятельности Оксана любит театр, с удовольствием посещает новые спектакли с местными актёрами, старается попасть на всех гастролёров. Культурная жизнь бурлит. Выставочные и концертные залы, музеи и театральные помосты знакомят с современным искусством и классикой.

Совсем недавно Михаил Барышников привёз сюда спектакль «Бродский/Барышников», на который попали все друзья, которые были в тот момент здесь. Оксана с восторгом высказывалась об этом шедевральном действии, восхищалась сценографией, постановкой, использованием декораций, звуковыми эффектами: «Спектакль получился энергетически мощным и философским. Разговор о смерти казался страшным, но гармония всего происходящего на сцене не давала отвести глаз. Михаил показал высший пилотаж актёрского мастерства и языка тела».

Уже давно не является секретом тот факт, что Латвия – это животворящий источник. Люди творчества по этой причине и слетаются сюда, как пчёлы на мёд, чтобы получить новый глоток вдохновения.

Тут круглогодично проходят различные спортивные мероприятия – лыжные пробеги, мотто- и беговые марафоны, велосипедные заезды. Для любителей подвижного образа жизни есть всё, чтобы заниматься водными видами спорта, играть в гольф.

Мой бизнес – это творчество

Многие сегодня совмещают профессиональную артистическую карьеру и бизнес. Семья Ярмольник – не исключение. Леонид довольно успешный деловой человек. У Оксаны тоже есть свои начинания на этом поприще, но она не любит говорить, что занимается бизнесом. Для неё это творчество, которое приносит только удовольствие, это свой удивительный мир, в котором она живёт. 

Продолжает работать над костюмами для театральных постановок. Одной из последних работ стал спектакль Антона Яковлева «Король Лир».

Есть своё модное ателье, открытое для души, ведь основная профессия художник-модельер. Здесь для клиентов, которые в большинстве своём старые друзья, создаются индивидуальные образы и маленькие коллекции. 

Очень нравится придумывать игрушки. Тот маленький детский мир, который живёт в душе Оксаны, воплощается в различных персонажах. Каждый из них она любит по-своему. 

Недавно вышла маленькая книга для детей. Это сказка о тряпочной кукле по имени Муся и маленькой собачке Зосе, точь-в-точь похожей на любимую таксу автора. Главный персонаж учит детей, как себя вести, что должно быть в доме, где живут дети, какие занятия можно себе придумать, чтобы развиваться. Никаких строгих нотаций, никаких нравоучений, но мягкая поучительная форма изложения наталкивает детей и их родителей к правильным действиям в воспитании и организации досуга. Книга получилась очень интересной с красивыми иллюстрациями от немецкого художника Алёши Блау, друга семьи Оксаны и Леонида.  

В будущем количество книг может возрастать, и кто знает, возможно, когда-то появится мультфильм.

Особое место в жизни семьи занимает благотворительность

И Оксана, и Леонид работают в проектах, которые помогают детям и бездомным животным. Большинство средств от проданных игрушек, от участия в различных творческих проектах по разработке дизайнерской мебели, по созданию идей для украшения домашнего интерьера, праздничных тортов и многого другого идут на благотворительность.

Любая вещь, созданная руками Оксаны, становится уникальной, сохраняя тепло автора.

Латвия – благотворная земля, энергия которой заполняет каждый уголок человеческой души и заставляет творить.

                                                                                                                           OLD TOWN ESTATE

Представители международного рынка недвижимости утверждают, что наилучшим вариантом для вложения капитала на сегодняшний день является Прибалтика. Кроме бессрочного владения домами и квартирами, можно наслаждаться живописной местностью, интересной культурой и красивой архитектурой. Но это самые заманчивые из перспектив, которые хотят видеть потенциальные эмигранты. Главное то, что владелец объекта недвижимости в Латвии, Литве или Эстонии получает Шенгенскую визу. А это свобода передвижения по европейским странам.

Последние годы в прибалтийские столицы наблюдается большой приток россиян. Этому способствуют государственные программы предоставления видов на жительство, выстроенные на основе инвестиций в недвижимость. И не все приезжают сюда в частном порядке. Немало приезжих, скрывающихся по политическим соображениям.

Численность приезжих русских постоянно растёт, и не все видят за этим реальных людей. Оказывается, что они уже тут, довольны жизнью, выбирают для себя любимый вид деятельности и, возможно, планируют пустить корни довольно глубоко. Так ли это? Кто эти люди, зачем здесь и насколько чисты их помыслы?

Преображение Риги – действительно ли столица Латвии пропитается русской культурой?

                Как эмигранты обживают новые земли? Этот процесс уже затянулся, но конца и края ему не видно. Представители российской элиты стекаются сюда год за годом. Может быть, пройдут годы, и другие страны ближнего зарубежья станут пристанищем для желающих покинуть российские земли.

Писатель Александр Генис назвал свою родную Ригу «интеллектуальным Гонконгом», предрекая русской культуре большое будущее за рубежом. Это так?

Критик Артемий Троицкий, имя которого известно в музыкальных кругах, согласен, что такое положение дел вполне имеет место. Давая интервью для BBC, он говорил, что в 2016 году представители оппозиции постепенно будут уезжать из России. Те, кто на родине вели свою деятельность небольшими «могучими кучками», уже создают за границей организации, масштабы которых намного больше. Многие получают вид на жительство в Латвии, Литве и Эстонии, другие – скупают землю, недвижимость или строят дачи. Если прогнозировать ситуацию, то можно предполагать, что вести деятельность на этой территории не совсем удобно. Проще было бы сконцентрироваться где-то под боком у Лондона.

Действительно ли радужное будущее у них? Пока этого никто предрекать не может, но факт остаётся фактом – на территории Балтии их скопление увеличивается.

За последние десятилетие число россиян, которые воспользовались шансом получить вид на жительства или стать владельцами недвижимости по правительственным программам, резко возросло

Если на заре 2000-х страны Балтии радушно встречали милых «дачников», то в нынешней политической ситуации переселенцы могут быть не так безобидны. Чтобы урегулировать обстановку и сократить поток желающих, в 2014 году резко поднялась стоимость недвижимости в Латвии. Этот малоприятный для переселенцев факт лишь сопутствовал принятым новым правилам от Национального объединения, которые сделали процесс получение ВНЖ более сложным.

Вот некоторые цифры. По данным шестилетней давности таких мигрантов уже насчитывались тысячи. Официальные сведения:

• 2009 год – ВНЖ получили 3351 человек.
• 2015 год – ВНЖ получили свыше 13,3 тысяч человек.

Появились предположения, что почти все они представители «пятой колонны» или яркие её сторонники.

Рассматривая деятельность каждого эмигранта, испытывающего интерес к балтийской земле и к её достопримечательностям, выводы напрашиваются сами.

Представители СМИ – особый клан, деятельность которого не утихает даже за пределами России

Под эгидой проекта Meduza

Например, уже несколько лет вместе с главным редактором новостного сайта Lenta.Ru Галиной Тимченко тут проживает более 20-ти её сотрудников и бывший главред «Афиши» Илья Красильщик. Для них это не курорт, а начало новой волны в деятельности. Некоторым уже удалось получить вид на жительство в Латвии.

Параллельно работает их бывший коллега Антон Лысенков. В поле его деятельности независимый русскоязычный интернет-журнал Spektr.press.

Они запустили проект под названием «Медуза», превратившийся за несколько месяцев в микросообщество. Вещание ведётся из квартиры советского шахматиста Михаила Таля, где до этого работала партия Иллариона Гирса «За родной язык». Именно в этом помещении обосновалась редакция.

Помощь проекту оказывает Галина Юзефович. Её имя литературного критика и обозревателя часто звучит в СМИ. Её отец Леонид – писатель, сценарист кино тоже тут. Многие знают его громкую работу на телеэкране – это многосерийная кинолента «Гибель империи». А среди любителей книжных изданий он прославился, написав биографию генерала Белой гвардии барона Унгерна.

Плотное сотрудничество с «Медузой» ведёт ещё одна пара журналистов – семья Катерины Гордеевой (экс-сотрудника НТВ) и Николая Солодникова (замдиректора библиотеки имени Маяковского и бывшего ведущего ТВ в Санкт-Петербурге). В Риге они проводят «Открытые лекции», а в СПБ в их полномочия входит организация публичных встреч «Открытая библиотека».

Ещё одно новое сообщество развернуло свою деятельность на территории посёлка Аматциемса, что под Цесисом.

Катерина Гордеева уже приобрела там участок земли, что позволило официально получить ВНЖ. Все её соседи – известные в публичных кругах личности.

Среди них Юлия Черманшенцева – экономист, Марина Морозкова – предприниматель, а также родители артиста Максима Новикова, у которого есть недвижимость в Латвии, но он некоторое время проводит на родине жены в Армении.

Землю в Аматциемсе имеет Чулпан Хаматова. Актриса работает в театре и фонде «Подари жизнь», поэтому часто навещать Латвию не в силах.

Имена этих людей огласил портал Delfi.

И не было бы так странно, если бы каждая перечисленная личность оказалась далека от СМИ.

Более трёх лет назад в массы просочилось скандальное интервью кинокритика, ведущей и журналистки Ольги Шакиной. Последним местом её работы был телеканал «Дождь». Она заявила о своём негативном отношении к России и огромным желании забыть об этой стране, назвав её «домом нетерпимости». Неординарные размышления и подробное описание своей эмиграции она изложила в статье «Как я свалила» на сайте colta.ru. Сегодня Шакина имеет дом под Лиепаей, купленный на вырученные от продажи своей московской квартиры деньги. И она не боится ни прихода русского мира в Балтию, ни каких бы то ни было последствий для неё лично. Но запасной план имеет – недвижимость куплена вблизи границы с Литвой, поэтому стихийный переезд окажется максимально безболезненным.

В Латвию перебрались Алексей Суханов, Сергей Евдокимов, Михаил Осокин, а также Айрат Шавалиев, Юлия Панкратова и многие другие. Некоторые уже имеют вид на жительство в Латвии. Так как все они не востребованы на литовском ТВ, вынуждены находить варианты удалённой работы. Например, Евдокимов, покинув пост замдиректора НТВ, стал руководителем телеканала «Новый» на Украине.

Неплохо себя чувствует всем известный ведущий ТВ Владимир Познер. Его супруга стала владелицей дачи в городе Юрмале.

Обосновалась тут и семья журналиста-международника Леонида Рагозина. Его продюсерская деятельность на BBC Television не прерывается. Его жена Мария Макеева тоже занимает высокий пост заместителя у главреда телеканала «Дождь». Все они время от времени навещают свои дома и квартиры, и расставаться с ними не планируют.

«Зелёный свет в Европу» давно горит для большого количества журналистов-телевизионщиков.

Их настолько много! Можно было бы специально открыть целый канал.

Балтийская земля вблизи ЕС приглянулась приближённым к политике

Полномочный представитель Правительства РФ Михаил Барщевский, ведущий деятельность в высших судебных инстанциях, тоже прикупил жильё вблизи Рижского залива. Семейные корни его здесь, так как одна из бабушек родом из этих мест. Любопытные корреспонденты Delfi добрались и до него, обнаружив, что в Земельной книге есть записи о целых трёх участках, двух гаражах, двух квартирах и ещё трёх других объектах. Вся эта недвижимость в Латвии числится за ним. Такое обилие Барщевский, конечно, опровергает, заявляя, что из России выезжает только на время отпуска. Поэтому всеми скромными благами в Латвии пользуются его родственники – семья брата Дмитрия, который известен как режиссёр фильмов «Московская Сага» и «Тяжёлый песок».

Среди элиты Дмитрий Барщевский с семьёй признаны первопроходцами, которые в начале 90-х годов начали покорять юрмальское направление. Первое время им приходилось жить в гостиницах, а затем купить недвижимость.

Его дочь Дарья Виолина (сценарист) более открыта к общению, поэтому с удовольствием разговаривает с порталом Delfi, высказывая собственное мнение о том, что интеллигенция здесь разночинная, большинство из них являются личностями творческими и мыслящими. Сегодня таких относят к upper-middle class, что означает «верхушка среднего класса». Это состоявшиеся в жизни люди, состоятельные в финансовом плане, самодостаточны и имеют независимую точку зрения. Она считает, что в Юрмале собрались замечательные представители элитной России, и все они достойны получить вид на жительство в Латвии.

Все ли мыслят так лояльно? Все ли преследуют одинаковые цели?

Дочь знаменитого политика Ксения Собчак тоже любит появляться перед камерами и микрофонами. Она заявляла в своих беседах с журналистами о том, что неоднократно рассматривала идею эмиграции в Латвию. После убийства Бориса Немцова считает этот вопрос ещё более актуальным.

Кстати, совсем недавно, осенью 2015 года в Юрмале был куплен дом, владели которым внучки латвийского президента Яниса Чаксте. Его стоимость 1,3 миллиона евро оказалась под силу Наталье Тимаковой, нынешнему пресс-секретарю Дмитрия Медведева. Теперь и она вместе с мужем Александром Будбергом, который ранее покинул журналистику, наслаждаются морскими пейзажами. 

Звёзды шоу-бизнеса и творческая интеллигенция – их музы теперь живут в Латвии

Знаменитые личности сценического Олимпа отлично себя чувствуют в Латвии.

Кусок земли в Меллужи и семью заимел знаменитый актёр Сергей Светлаков. А недалеко от Юрмалы обзавёлся дачей обитатель Рублёвки продюсер Евгений Фридлянд. Его друг Аркадий Укупник приобрёл квартиру в Майори. Музыкальная карьера Укупника не затихает в Латвии. Он организовал большой джазовый фестиваль, выступает в шоу-программах с участием российских звёзд.

Леонид Ярмольник, Александр Масляков, Владимир Винокур, Геннадий Хазанов и Клара Новикова часто бывают тут на отдыхе с семьями. У каждого купленная недвижимость в Латвии и расставаться с ней пока никто не планирует, несмотря на то, что большинство фестивалей, где они были активными участниками или организаторами, закрыли свою деятельность. Тем не менее то и дело в соцсетях появляются новые снимки прекрасно проведённого времени на побережье. Летний отдых никто не отменял. А некоторые даже продолжают работу. Например, Геннадий Хазанов сотрудничает с Рижским русским театром. Сегодня его проектом стал спектакль «Смешанные чувства».

Актрисе Татьяне Догилевой тоже нравится в Юрмале, где можно забыть о суете Москвы. При появлении свободного времени она спешит в новую квартиру, чтобы отдохнуть и приятно поработать. В Большой гильдии она поставила небольшой музыкально-поэтический спектакль и сняла свой фильм.

Приятный отдых в Латвии русские организовывают для себя и своих соотечественников сами.

Можно принять участие в посиделках «Виторган-клуба», который открыт на берегу моря семьёй Эммануила Виторгана. Вместе с женой, коренной жительницей Юрмалы, они созывают и новых русских с видом на жительство в Латвии, и тех, кто коренных прибалтийцев.

Есть много людей, кто доволен своей историей. Один из них переводчик, российский поэт и издатель Дмитрий Кузьмин. Впервые он прибыл в Ригу по приглашению Принстонского университета, а уже в 2014 году эмигрировал, купив дом в посёлке Озолниеки вблизи города. На вопросы корреспондентов о своей жизни и деятельности отвечает спокойно, утверждая, что уехал по той причине, что «стало тяжело дышать», хотя никакого тяжёлого прессинга и угнетения его персоны никогда не ощущал. Сегодня он издаёт свои книги, организовывает поэтические мероприятия, на которых популяризирует творчество других авторов, а также основал некоммерческую организацию под названием «Литература без границ».

Недавно в России получил отказ в финансировании популярный фестиваль «АртДокФест», где демонстрировали свои работы режиссёры документального кино. Его создателем является режиссёр Виталий Манский. Недолго думая, он привёз своё детище в Латвию, а в Питере проводит его на частные средства.

Вполне обоснована любовь к Юрмале у Бориса Моисеева. Первые шаги в музыкальном бизнесе он делал именно в этом городе, в знаменитом баре «Кабург», поэтому со времён СССР бывал здесь и на фестивале «Новая волна», и просто на отдыхе. Чтобы приезжать в Юрмалу и чувствовать себя дома, купил недвижимость в Латвии – шикарную квартиру в новом ЖК Rivera.

Андрей Васильев – ещё один яркий представитель тех, кто считает Юрмалу своим домом. Проживает он здесь большую часть жизни, впервые приехав во времена, когда эта земля была одной из республик СССР. Когда-то он слыл успешным руководителем издательского дома «КоммерсантЪ» и вращался в кругах российской элиты, но жизнью в Латвии доволен больше.

Сегодня что-то в корне менять не планирует, поэтому очень рад тому, что уговорил своего друга и актёра Михаила Ефремова последовать за ним и купить недвижимость в Латвии. Теперь многодетный отец тоже здесь, но не скучает, так как у него в гостях часто бывают члены семьи и многие друзья. Среди них юрист Елена Лукьянова, дочь последнего по счёту председателя Верховного Совета СССР с мужем Сергеем Тимофеевым, работающим в журналистике и продюссировании. Шестой год они живут в Юрмале и уже не отличают этот дом от московского.

Становится ясно, что цели у каждого свои и не все охотно делятся ими.

Если Валерий Сюткин рассматривают Юрмалу только в виде лучшего курорта, до которого можно добраться от Москвы всего за час, то для других – это вид на жительство в Латвии и неплохое убежище.

У всех ли удачно ложатся карты?

Взгляды на жизнь у новых русских в Балтии отличаются от коренной латвийской элиты.

Некоторым не удаётся получить желаемое разрешение на проживание. Иногда недвижимость, которую они приобретают, по своей стоимости не соответствует установленным нормам. В этом случае для пересечения границы требуется шенгенская виза.

Одна из таких россиянок ресторатор и режиссёр. Это Марина Цурцумия. Приобрести элитное жильё она не смогла, зато купила прекрасную квартиру в доме архитектора Эйжена Лаубе, и вкладывает душу в её оформление. Мечтает реставрировать фасад и наслаждаться жизнью поблизости с родителями, которые продали абхазское жильё и купили домик в Юрмале.

Те, чья деятельность в России развивается не так, как хотелось бы, пробуют обосноваться за рубежом, приобретая недвижимость в Латвии.

Творческой паре актрисы Марии Шумаковой и Артёма Дертева повезло меньше. Им не удалось пустить корни в Риге, хотя здесь Артём уже открывал концептуальный клуб Vakara Zinas, а Мария участвовала в сериале «Сладкая жизнь», три сезона которого снимались здесь же. По окончании этой краткосрочной деятельности они отправились в родную Москву.

Будущее для детей – какое образование получат маленькие эмигранты?

Обладателем недвижимости в Латвии стал Александр Гафин, начальник департамента рекламы «Альфа-банка» в отставке. Он также был в совете директоров. Оставив столичную жизнь и перспективную работу, твёрдо стоящий на ногах бизнесмен переехал сюда вместе с семьёй больше двух лет назад. Сегодня в интервью Delfi он рассказал о том, какие опасения есть у семей, планирующих эмиграцию. Многие имеют детей школьного возраста, поэтому вопрос обучения стоит остро. Запросы к качеству преподавания огромные, так как своих отпрысков, имеющих вид на жительство в Латвии, отправляют учиться в лучшие мировые вузы. Кембридж или Оксфорд – хороший фундамент для будущего.

Но можно не волноваться. Качественное обучение тут тоже организовали наши бывшие соотечественники. Например, уважаемый образовательный центр London Gates открыл в Латвии свой филиал, отдав руководство в руки российского психолога Юлии Десятниковой. Английский тут изучают многие дети и внуки знаменитых переселенцев, среди них и молодое поколение семьи Барщевских. Сама Десятникова работу с детьми считает собственным бизнесом. Первые шаги за пределами родины она сделала в летнем лагере, открытом под Сигулдой в небольшом хуторе Маурини. По сегодняшний день она хорошо обосновалась в педагогической сфере.

Её коллегами стали Елена Буянова и Сирануш Гиричева. Буянова предложила своим соотечественникам воспитание дошкольников в детском саду с французским уклоном и в школе ÉCOLE FRANÇAISE EXUPÉRY, открытые в Пиньках. А финансист Гиричева сделала ставки на комплекс семейного отдыха, который назвала Čaika Family Club. Местом расположения была выбрана курортная зона в Меллужи.

Чуть позже ей удалось открыть центр Laflandia, работающий в направлении общего развития всей семьи. Центр вместил в себя воскресную школу и ясли для малышей. В Юрмале у неё отдельная ветка бизнеса – это кафе и несколько булочных. С удовольствием бизнес-леди раздаёт интервью, где выражает любовь к Прибалтике. Она говорит, что покой и размеренная жизнь, присущая местным жителям, ей особенно по душе. В Москве бывает очень редко. Купленная элитная недвижимость в Латвии в её полном распоряжении, поэтому дом теперь тут.

Последние годы деятельность этих бывших москвичек успешно развивается.

Ещё одна семья творческой интеллигенции открыла рижскую галерею под названием Cub. Это искусствовед из Москвы Дарья Бескина и её муж Александр Чернов, известный в области журналистики. Вместе с отцом Александра Григорием Остером они организовывают презентацию семейного творчества. Последней из них стала выставка Майн Остер (супруги). А для детей русских эмигрантов они распахнули двери «Клуба юных искусствоведов», где все занятия будут проходить на русском и латышском языках.

О конкуренции никто не думает. У каждого своя стезя.

Если посмотреть на ситуацию глобально, русским эмигрантам живётся в Латвии спокойно. Каждый из них продолжает развиваться на своём поприще или находит нечто новое. Все они общаются друг с другом, организовывают интересные мероприятия, воспитывают и дают хорошее образование детям. Называют ли сами себя русскими эмигрантами? Угнетает ли то, что они принимают решение направить жизнь по другому сценарию, состоявшись в России? Пожалуй, нет. Постепенно Латвия становится для каждого второй родиной.

                                                                                                                    OLD TOWN ESTATE

Одним из главных преимуществ конечно же продолжает оставаться работающая программа по возможности получения временного вида на жительство при покупке недвижимости в Латвии а после при желании и постоянного вида на жительство. Несмотря на то, что минимальный ценовой порог приобретаемого объекта недвижимости для предоставления ВНЖ повысился до 250000€, это ещё не столь критичный ценовой порог для россиян с хорошим  уровнем  достатка, в отличии от той же самой Испании где для получения ВНЖ необходимо приобрести недвижимость стоимостью не менее 500000€. При этом сами правила программы  предоставления временного вида на жительство в Латвии, не требуют от обладателя ВНЖ какого-либо минимально-необходимого срока проживания на территории Латвии.

К тому же стоить отметить достаточную лояльность латвийской банковской системы к вопросу как легализации поступающих денежных средств из-за границы на приобретение недвижимости в Латвии, так и при открытии банковских счетов, т.к. в других европейских странах для россиян решение данных вопросов могут быть весьма проблематичны.

Также неоспоримым плюсом является русскоязычная среда, которая подарит инвестору непередаваемое чувство комфорта как при общении с латвийскими жителями на бытовом уровне, так и при получении услуг в сфере обслуживания и даже при общении с чиновниками из государственного аппарата. Также стоит не забывать про существование государственных школ преподающих на русском языке, позволяющих детям получать обучение на понятном им языке, а также постепенно обучаться латышскому языку для успешной интеграции в латвийское общество.

Несомненными плюсами также являются  климатическое и географическое положение страны. Умеренный латвийский климат, всегда чистый и свежий воздух особо подходят  тем людям, кому врачи настоятельно рекомендуют воздержаться от посещения жарких солнечных стран. Наверно поэтому, могущие себе позволить состоятельные россияне и не только, предпочитают приобретать недвижимость в Латвии именно для своих пожилых родителей. Не стоит забывать, что ещё со времён царской России, Латвия считалась престижным курортным регионом.

Также несомненным плюсом будет являться близость месторасположения от таких крупных российских городов как Москва и Санкт-Петербург и наличие удобной  транспортной инфраструктуры, на выбор есть возможность воспользоваться как прямыми авиарейсами так и железнодорожным транспортом, либо  быстро и беспрепятственно доехать до Латвии на собственном авто.

Учитывая высокий уровень наличия культуры, низкой эмоциональности и вспыльчивости местного населения, проживание и обладание недвижимостью в Латвии выгодно отличается от других европейских стран, где колорит местного населения  в последнее время всё больше представляет выраженную социальную опасность.

Ввиду удачного географического расположения Латвия (кстати страна ограждена от всяческих природных катаклизмов) и практически отсутствующей благоприятной системы социальных пособий (кто бы мог подумать что данный несомненный экономический минус со временем обернётся жирным плюсом) оказалась  максимально удалена и менее затронута глобальной проблемой других европейских стран связанной с нелегальными иммигрантами из Ближнего Востока, лавинообразно проникающими и ищущими выгодного экономического прибежища на территории европейских стран.

В результате всех вышеперечисленных уникальных факторов, Латвия всегда будет представлять интерес  как для российских так и других зарубежных инвесторов в качестве страны привлекательной как  для приобретения недвижимости так и проживания в ней.

                                                                                                                                             OLD TOWN ESTATE

Для вашего понимания, мы сразу оговоримся, что все изменения происходившие на латвийском рынке недвижимости за последние 1-1.5 года (2014-2015 годы) о которых пойдет речь ниже, произошли и затонули только сегмент дорого элитного жилья стоимостью от 2000 до 7000 евро за кв.м, представляющего реальный интерес для зарубежных инвесторов, и неразрывно связанного с программой предоставления ВНЖ в Латвии берущей свой исторический отсчёт с 1 июля 2010 года.

В сегменте бюджетного жилья (в который входят как вторичный рынок типового жилья так и новостройки эконом класса) приобретаемого рядовыми латвийскими жителями стоимостью от 600 до 1200 евро за кв.м, который год в подряд наблюдается стабильность и средний годовой прирост стоимости жилья от 2 до 4%.

Если рассматривать перемены касающиеся сегмента элитного жилья, одним из ключевых событием последних лет  для латвийского рынка недвижимости можно назвать принятие поправок от 1 сентября 2014 года в «Законе об иммиграции» связанных с повышением «порога» минимальной стоимости приобретаемого объекта недвижимости для зарубежных инвесторов, желающих претендовать на получение временного вида на жительство в Латвии. Напомним, что ранее возможно было претендовать на получение ВНЖ в Латвии, купив недвижимость стоимостью от 143000€ в рижском регионе или от 72000€ в других латвийских регионах.

Мы напомним вам также, что с новыми изменениями вступившими в силу, инвестору более нельзя суммировать несколько приобретаемых объектов недвижимости для достижения необходимого минимума в 250000€

Изменение потока зарубежных инвестиций на рынке недвижимости в Латвии в 2015 году: «Cпад был... и при том большой – глупо было бы это отрицать…»

Практически весь период 2015 года, на латвийском рынке недвижимости в секторе элитного жилья наблюдался резкий спад проведения сделок, а также падение цен на элитную недвижимость в процентном соотношении по сравнению с 2014 годом (в некоторых случаях, речь идёт около 15%-20% падении цены от прежней стоимости объекта).

Многие аналитики связывают падение интереса российских инвесторов, являющихся основными игроками в данном секторе недвижимости (более 60% сделок от общего количестве продаж, в данном секторе недвижимости, приходилось именно на российских инвесторов), была вызвана последствиями из-за принятых изменений в законодательстве, о которых мы упоминали ранее.

Мы же только частично можем согласиться с данным мнением и предлагаем искать причину гораздо глубже…

По имеющейся у нас статистике, около половины объектов недвижимости приобретаемых россиянами в Латвии имели среднюю цену более 200000€, из чего можно сделать вывод, что ключевым фактором падения интереса среди российских инвесторов к  латвийской недвижимости, послужило не только повышение стоимости «порога» от 250000€ для приобретаемого объекта недвижимости с целью получения ВНЖ в Латвии. По статистическим данным, в 2015 году падение количества проводимых сделок с россиянами произошло в почти в десятикратном размере (было проведено около 2000 сделок в 2014 году против около 200 сделок в 2015 году). Однако такая многократная  разница по нашему мнению не является объективной, т.к не корректно сравнивать кол-во проведённых сделок в 2014 из-за массовой «истерии» покупателей и желанием во чтобы то не стало приобрести недвижимость под ВНЖ до момента повышения критериев  и успеть запрыгнуть в уходящий вагон. Кстати кому интересно, среди тех по кому действительно больно ударил принятый закон о повышении стоимости приобретаемой недвижимости для получения ВНЖ в Латвии, оказались китайские инвесторы приобретавшие «на потоке» недорогую недвижимость в латвийских регионах от 72000€ и на данный момент полностью потерявшие интерес к «удорожавшему» для них латвийскому рынку недвижимости.

По нашему мнению, ещё как минимум два существенных фактора оказали влияние на определённое охлаждение интереса среди россиян к приобретению недвижимости в Латвии. Основанием для нижеследующих выводов послужил опрос, проведенный нашей компанией, среди потенциальных клиентов, желавших, но изменивших своё решение о приобретении недвижимости в Латвии в конце 2014 и начале 2015 годов.

Первый фактор – это сформировавшийся негативный образ Латвии в восприятии россиян за последнее время. На формирование такого отрицательного образа повлияли достаточно агрессивное предвыборное поведение в виде радикальных высказываний а также ряд неадекватных действий среди некоторых латвийских политиков в конце 2014 года, вызванные резким ухудшением добрососедских отношений между Латвией и Россией, ввиду обострения внешней политической обстановки между Россией и Евросоюзом  в целом. Все мы наверное помним «истеричные» призывы некоторых латвийских политиков о приостановлении выдачи ВНЖ в Латвии именно российским гражданам, заперт на въезд на территорию Латвийской Республики некоторым российским звёздам шоу-бизнеса и как следствие громкий уход из Юрмалы музыкального конкурса молодых исполнителей «Новая волна», распространение некоторыми российскими СМИ искажённой информации о принятом и утвержденном запрете выдачи ВНЖ для россиян в Латвии.

Вторым существенным фактором в конце 2014 и начале 2015 году послужил крайне нестабильный курс российского рубля, мы предполагаем что комментарии по данному моменту с нашей стороны были бы явно излишними.

Слишком рано играть похоронный  марш по привлекательности латвийской недвижимости  для зарубежных инвесторов:  «Пациент скорее жив, чем мёртв…»

Однако, не смотря на все невзгоды, обрушившиеся за последний период времени как на российских инвесторов, так и сектор латвийского элитного жилья, именно российские покупатели остаются самыми активными зарубежными инвесторами в латвийский рынок недвижимости а вместе с тем и получателями временного вида на жительство в Латвии. За период 9 месяцев текущего года, зарегистрировано более 200 сделок по приобретению недвижимости россиянами в Латвии и более 500 полученных ими временных видов на жительство.

Главой характеризующей чертой при принятии решения о приобретении недвижимости в Латвии в 2015 году среди россиян становятся прагматизм и осмысленность в противовес ранее доминировавшим моде и эмоциональности.

Характер производимых инвестиций среди россиян в 2015 году был совершенно разнообразен.

Тех инвесторов, кто продолжает приобретать недвижимость в Латвии с целью получения ВНЖ, можно условно разделить на несколько групп.

Одни приобретают недвижимость в Латвии с целью действительного переезда всей семьи (с детьми дошкольного и начального школьного возраста) на временное, а потом и постоянное проживание в Латвии (при этом происходит и вывод  имеющегося бизнеса из территории Российской Федерации), другие приобретают недвижимость в Латвии с целью получения ВНЖ и наличия так называемого «запасного аэродрома».

 Но есть и другая категория российских инвесторов, которые приобретают понравившиеся им объекты недвижимости так сказать для «души» (зачастую это весьма дорогие объекты с уникальным природным месторасположением)  либо в силу других жизненных обстоятельств при этом абсолютно не преследуя цели получения ВНЖ.

Прогнозы… дело не благодарное. Что нового придумают латвийские политики по поводу предоставления ВНЖ за покупку недвижимости в Латвии а так же: «как дальше жить?»

На данный момент наметилась некоторая определённая стабильность относительно программы предоставления ВНЖ для иностранных инвесторов приобретающих недвижимость в Латвии, после принятых изменений от 1 сентября 2014 года программа не претерпевала никаких радикальных новых изменений. Также достаточно спокойно по этому вопросу ведут себя и латвийские политики, что подразумевает за собой сохранение функционирования данной программы по крайней мере без каких-либо существенных изменений на протяжении 2016 года. Осенью была отмечена попытка латвийских законодателей в некоторой мере облегчить условия программы и понизить ценовой порог приобретаемой недвижимости в других латвийских регионах (кроме рижского), однако данная инициатива не была поддержана большинством депутатов.

 По сравнению с 2014 годом, снижение средней цены на недвижимость в Латвии произошло в размере 4% (по данным EUROSTAT) и Латвия оказалась в четвёрке стран  Европейского союза (также Италия, Франция и Финляндия) в которых было зафиксировано сильное падение цен на недвижимость. Также хотим отметить, что единственным сектором где произошло снижение, как упоминалось ранее стало элитное жильё, и даже не смотря на это, на латвийском рынке недвижимости наметилась относительная стабильность.

Но ни о каком либо катастрофическом обвале или кризисе речи быть не может, идёт естественное оздоровительное выравнивание и корректировка запрашиваемых цен относительно объективной стоимости и рыночной ликвидности объекта. Необходимо учитывать тот факт, что некоторые хозяева недвижимости, воспользовавшись  ажиотажем  последних нескольких лет, запрашивали ничем не обоснованные «фантастические» цены.

К нашему приятному удивлению в начале 2016 года интерес к недвижимости в Латвии среди зарубежных инвесторов оказался настолько активным, что многократно превзошёл все самые оптимистичные ожидания нашей компании. Эксперты прогнозируют  в 2016 году стабильный прирост рыночной стоимости жилья от 2 до 4% в секторе доступного жилья, а в секторе элитного жилья на 2016 год осторожно высказываются мнения либо о сохранении ценового уровня после уже достигнутого в 2015 году падения цены, либо возможно ещё продолжения корректировки цены могущей повлечь за собой небольшое понижение цен для некоторых объектов недвижимости. 

                                                                                                                                                 OLD TOWN ESTATE