Продажа. Новая трёхкомнатная мансардная квартира в центре Риги. «Дом Кемпеля». Gertrudes 23/Akas 8.

На продажу предлагается светлая мансардная 3-комнатная квартира общей площадью 109,7 м2 в реконструированном историческом здании в центре Риги.

Оригинальная планировка, первоклассный ремонт, встроенная кухня и техника. Меблирована.

7-й этаж 7-этажного дома в стиле северный модерн (Дом Кемпеля).

Здание полностью реконструировано в 2013 году.

Высота потолков – от 2,20 м до 3,55 м в коньке.

Встроенная кухня немецкой фабрики Pronorm c бытовой техникой Miele (духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, пароварка, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, винный шкаф).

В квартире обустроены 2 санузла (сантехника Duravit, смесители Hansgrohe, душевые кабины Huppe, стиральная и сушильная машины Miele). В мастер-санузле установлена ванна.

Спальня оборудована встроенным шкафом-купе с модульной системой наполнения от скандинавского производителя Elfa.

Покрытие пола – натуральная паркетная доска Boen. В кухонной зоне, санузлах и прихожей пол с электроподогревом (облицован плиткой Kerama Marazzi).

Кухонный фартук и стены в санузлах облицованы плиткой Kerama Marazzi.

Двойные входные двери. Внутренние двери с усиленной звукоизоляцией.

Деревянные окна со стеклопакетами и тремя режимами проветривания.

Два кондиционера.

В гостиной можно установить камин.

Установлены персонифицированные счетчики потребляемых коммунальных услуг в т.ч. тепла.

Установлены системы охранной и пожарной сигнализации (контрольные панели в квартире), видеодомофон.

Дополнительный бонус для владельца – просторный тамбур (8 м2) перед входом в квартиру. В нем можно хранить велосипед, детскую коляску, хозяйственные принадлежности, разместить шкаф для верхней одежды.

«Карта рижанина» позволяет владельцам машин парковать авто возле здания за 55 евро в месяц.

Деловой и торговый район, рядом три благоустроенных парка. В самом доме разместились два кафе и винотека, цветочный магазин и магазин женской одежды, салон немецких кухонь; к дому примыкает общеобразовательная школа.

Квартира обладает отличным доходным потенциалом для сдачи в аренду.