На общем уровне увеличения объёма произведённых инвестиций в коммерческую недвижимость стран Балтии, который составил около 211 млн. евро (по данным CBRE), Латвия заняла лидирующую позицию среди других балтийских стран.

Если произвести сравнения результатов третьего квартала 2016 года с аналогичным периодом 2014 года, результат прироста инвестиции составит 51% , однако в третьем квартале 2015 года они были больше на 62% по сравнению с нынешним периодом.

За три квартала 2016 года объём произведённых инвестиций в коммерческую недвижимость составил 565 млн. евро в денежном эквиваленте. Прогнозируется, что общий объём инвестиций в 2016 году может составить на 40% меньше, чем в 2015 году - который считается рекордным годом по объёму поступления инвестиций в коммерческую недвижимость за последний период времени.

Самый большой объём инвестиций в коммерческую недвижимость среди балтийских стран за третий квартал 2016 года наблюдается в Латвии - составив сумму в размере 122 млн. евро, после которой следует Эстония с суммой – 72,2 млн. евро и Литва – 16,7 млн. евро.

Большими предпочтениями среди произведённых инвестиций выделялись торговый сектор (47% от общего объёма), гостиничный и офисные сектора (22% и 23% соответственно), а также промышленный сектор.

Всего за третий квартал зарегистрировано 14 сделок в сфере приобретения коммерческой недвижимости со средним процентом ежегодной доходности в размере около 7,8%.

Крупнейшими инвестиционными  объектами в странах Балтии, которые обрели новых владельцев стали – Domina Shopping, Atrium Azur и Upmalas Biroji в Риге, Hilton Tallinn Park Hotel, Scala City и G4S – в Талине, гипермаркет Rimi – в Вильнюсе.

                                                                                                                                  OLD TOWN ESTATE