«Квартиры в Риге подорожают в несколько раз…» Так считает руководитель международной инвестиционной компании Pro Kapital – Паоло Витторио Мишелоззи, давший своё интервью журналистам rus.db.lv.
С его слов, компания Pro Kapital Latvija - дочернее предприятие от Pro Kapital, в ближайшее десятилетие планирует инвестировать около 200 млн. евро в латвийский рынок недвижимости. Инвестиции предполагается распределить по трём направлениям – развитие Кливерсалы (левый берег Даугавы напротив Старого города), масштабное строительство нового жилого квартала на улице Таллинас (дальний центр Риги) и строительство новых офисных помещений на месте бывшей фабрики «Sarkana Zvaigzne – Красная Звезда» (которая имела достаточную популярность по всему бывшему СССР благодаря производству замечательных мопедов и велосипедов). Также у компании имеется интерес к возможному строительству нового торгового центра.
На первом этапе застройки Кливерсалы компания вложила уже около 20 млн. евро и концу этого года планируется сдача в эксплуатацию эксклюзивного проекта под названием River Breeze Residence о котором мы уже упоминали ранее. В перспективе рядом с этим проектом будет развит и построен новый квартал с жилыми домами, ресторанами, магазинами, пристанью для яхт и променадом. И несмотря на то что, что стоимость квадратного метра в River Breeze Residence начинается от 3000 евро и выше, со слов Паоло Мишелоззи в первую очередь это премиальное жильё рассчитано на местного состоятельного покупателя.
"Даже если мы не будем сравнивать Ригу с Лондоном и Миланом, а возьмем какой-то средний европейский город, то в Риге цены на хорошее жилье в 3-4 раза ниже, чем в других городах Европы - говорит он. - Это значит только то, что рынок недвижимости в Латвии очень молодой, и с его взрослением стоимость недвижимости будет расти. Так было во всех странах Европы, и Латвия - не исключение».
Вторым крупным проектом от Pro Kapital Latvia, станет масштабное строительство квартала жилых домов на улице Таллинас/Миера. На данный момент проект находится в стадии проектирования. "На мой взгляд, строительство на улице Таллинас станет самым уникальным проектом для нашей компании, - говорит Паоло Мишелоззи - Потому что речь идет о возведении нового квартала в центре Риги, на месте бывшей текстильной фабрики. Мы планируем построить его фактически с нуля за 10-15 лет, там будут около 400 новых квартир, магазины, кафе и др".
Третьим крупным проектом, о котором поведал Паоло Мишелоззи, станет комплекс офисных помещений на месте бывшей фабрики "Sarkana Zvaigzne". "Это здание - памятник культурного наследия, который мы намерены реконструировать и сделать там современные офисные помещения, - говорит он. - Территория там огромная - 2 гектара земли, и есть где развернуться. Будем строить 7 зданий, первое из которых уже начнем очень скоро, как только закончим проектирование. Офисы, на наш взгляд, в этом месте очень востребованы…".
Также напомним, что на латвийском рынке недвижимости это уже не первые успешно реализованные проекты за последнее десятилетие от компании Pro Kapital, крупнейшим среди которых можно было бы отметить строительство торгового центра Domina Shopping.
OLD TOWN ESTATE по материалам rus.db.lv